Дома могут объединить в нераздельный объект с землей
Недвижимость, состоящая их земельных участков и зданий, расположенных на них, могут быть объединены в единый объект. По сообщению «Коммерсанта», с соответствующие поправки Министерство экономики РФ предложило внести в Гражданский кодекс.
С точки зрения разработчиков данных поправок, подобное нововведение значительно облегчит учет и регистрацию объектов недвижимости, и налогообложение, разумеется, тоже.
В частности, планируется ввести такое новое понятие, как «сложная недвижимость», что означает комплекс объектов в пределах одного муниципалитета. Это такие объекты, которые объединены общим назначением и находятся в собственности одного владельца. И в состав такой «сложной недвижимости» будет также включен и земельный участок.
В таком случае, подобному объекту в Едином госреестре присвоен будет один условный номер. И для включения же или, напротив, исключения какой-либо части имущества из состава «сложной недвижимости» будет необходимо подать заявление. В таком случае и продажа также будет одним лотом.
Тем не менее, юристы полагают, что при продаже объектов этакое объединение может оказаться неудобным, а также вызовет надобность дополнительного уведомления о трансформациях в составе комплекса. И, что немаловажно, это может привести к повышению налоговых ставок.
Советуем также ознакомиться
Цены на немецкую недвижимость немного ра...
В начале этого года цены на жилье Германии снова обнаружили рост по сравнению ...
|
Финал эпопеи с "Федерацией"
2015 год будет окончанием долголетнего сооружения башни "Федерация" – знакового ...
|
Банкиры и риелторы хотят сберечь рынок ...
Ассоциация российских банков и Российская гильдия риелторов подписали ...
|
Зарубежная недвижимость: что предстоит н...
Без сомнений, год наступивший скажется на внимании наших покупателей к ...
|
Банкам предложат страховать невыплаты ...
При оформлении ипотечных кредитов банки могут задействовать страхование по ...
|
"Книжки" пойдут с молотка
По-видимому, в нынешнем году будет решена и участь знаменитых "домов-книжек" ...
|
Комментарии
Оставить комментарий
Вы должны быть залогинены , чтобы комментировать