Дома могут объединить в нераздельный объект с землей

Недвижимость, состоящая их земельных участков и зданий, расположенных на них, могут быть объединены в единый объект. По сообщению «Коммерсанта», с соответствующие поправки Министерство экономики РФ предложило внести в Гражданский кодекс.

С точки зрения разработчиков данных поправок, подобное нововведение значительно облегчит учет и регистрацию объектов недвижимости, и налогообложение, разумеется, тоже.

В частности, планируется ввести такое новое понятие, как «сложная недвижимость», что означает комплекс объектов в пределах одного муниципалитета. Это такие объекты, которые объединены общим назначением и находятся в собственности одного владельца. И в состав такой «сложной недвижимости» будет также включен и земельный участок.

В таком случае, подобному объекту в Едином госреестре присвоен будет один условный номер. И для включения же или, напротив, исключения какой-либо части имущества из состава «сложной недвижимости» будет необходимо подать заявление. В таком случае и продажа также будет одним лотом.

Тем не менее, юристы полагают, что при продаже объектов этакое объединение может оказаться неудобным, а также вызовет надобность дополнительного уведомления о трансформациях в составе комплекса. И, что немаловажно, это может привести к  повышению налоговых ставок.

Советуем также ознакомиться

Цены на немецкую недвижимость немного ра...

В начале этого года цены на жилье  Германии снова обнаружили рост  по сравнению ...

Финал эпопеи с "Федерацией"

2015 год будет окончанием долголетнего сооружения башни "Федерация" – знакового ...

Банкиры и риелторы  хотят сберечь рынок ...

Ассоциация российских банков и Российская  гильдия  риелторов подписали ...

Зарубежная недвижимость: что предстоит н...

Без сомнений, год наступивший скажется на внимании наших покупателей к ...

Банкам  предложат  страховать невыплаты ...

При оформлении ипотечных  кредитов банки могут задействовать страхование  по ...
2015-01-28

"Книжки" пойдут с молотка

По-видимому, в нынешнем году будет решена и участь знаменитых "домов-книжек" ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

Вы должны быть залогинены , чтобы комментировать