Кадастр нечаянно нагрянул…

2015 год может считать  в России рекордным по праву по числу изменений, что внесены в налоговое законодательство. Ознакомимся лишь теми, что напрямую касаются широких масс наших соотечественников – у них нет бухгалтеров и юристов, отслеживающих нововведения.

Прежде всего, с этого года в силу вступает новый порядок платежа физическими лицами имущественных налогов. Впервые по всей стране вводится единый срок оплаты подобных налогов — до 1 октября. Новация относится и к транспортному налогу: запомните, его следует заплатить на месяц раньше, а не как прежде – до 1 ноября.

Но первостепенная новация — свежая глава Налогового кодекса — «Налог на имущество физических лиц», вступившая в силу с 1 января. Желая наполнить бюджеты региональные и местные, власти рискнули ввести налог на недвижимость (земля не в счет), исходя из кадастровой его  стоимости. Они не могли на это решиться целых 10 лет. Впрочем, если кадастр окажется в неудовлетворительном состоянии, регионы могут до 2020 года рассчитывать налог, отталкиваясь от инвентаризационной стоимости. В Москве же и области налоги будут справлять уже только по-новому. И вносить плату по-новому придется в 2016 году (к счастью, задним числом налоги не вводят).

От налога освобождены: 10 кв. метров — на каждую комнату, а также 20 кв. метров — на каждую квартиру и 50 кв. м — на частный дом. Действующие ранее льготы оставлены, но они распространяются только на один из объектов каждого вида — по выбору конкретного налогоплательщика. Скажем, если пенсионер владеет, к примеру, двумя дачами, двумя квартирами и одним гаражом, то льготу он может получить на одну дачу, одну квартиру и гараж.

Льготы не распространяются на офисы и магазины, а также на жилую недвижимость стоимостью более 300 млн. рублей.