Подешевевшая Рублевка

Ценовое падение на элитное подмосковное жилье,  начавшееся с первого полугодия 2015 года,  продолжается.  Снижение  стоимости недвижимости вдоль Рублево-Успенского шоссе, по мнению экспертов, прежде всего, объясняется ростом числа  предложений.

Но, по утверждению риелторов, занимающихся подмосковным элитным жильем, по сравнению с рынком наиболее востребованного городского жилфонда загородный рынок  престижной недвижимости всегда с некоторым запозданием отвечает на изменения в  ценообразовании. Ведь последствия  обвала  рынка малогабаритного столичного жилья в последнее квартале 2014 года загородный сектор недвижимости   ощутил только весной- летом текущего года, когда собственники подмосковной элитной недвижимости наконец-то поняли, что это отнюдь не сезонное ценовое колебание.

Теперь многие потенциальные покупатели рублевских «хором»  надеются получить при таких сделках скидки в 50 и более процентов, но максимум, на что готовы пойти собственники,  это не более 30–35%, И, то при условии, если им  потребуется срочно реализовать подобный объект. А в среднем приемлемая скидка, на которую может рассчитывать покупатель, составляет от 20 до25%. А на первичном элитном рынке размер ожидаемого дисконта  сегодня составляет  и того меньше: 10-15%. Те более, что объективных предпосылок для еще большего снижения стоимости элитных поместий уже нет, поскольку ценовое «дно»  и так наступило.​