Инвесторов во всем мире заинтересовала торговая недвижимость
Согласно данным, отдела рынков торговой недвижимости и инвестиций Jones Lang LaSalle — многих инвесторов заинтересовали объекты торговой недвижимости в России. На данный момент, финальную стадию завершения проходят инвестиционные транзакции на сумму, порядка 500 млн долларов. А до конца года, ожидается их общий объём, который может составить, более 1 млрд долларов. В отношении с 2010 годом, когда в данный сегмент торговой недвижимости было вложено, всего лишь, 410 млн долларов, это довольно существенное повышение объёма.
По прогнозам, выдвинутым отделом инвестиционных услуг CB Richard Ellis- в конце года, общий объём сделок на рынке торговой недвижимости России, может достигнуть, около 700 млн долларов.
В данный момент, наблюдается возврат в докризисную ситуацию, таких долей сегмента, как: офисная и торговая недвижимость. Подобную ситуацию сейчас переживает, в том числе, и европейский рынок коммерческой недвижимости. Согласно информации CB Richard Ellis, в 1 квартале 2011 года- объём инвестиций в торговую недвижимость Европы, составил 12.2 млрд евро.
По сравнению, с таким же периодом 2010 года, прямые инвестиции в европейскую торговую недвижимость в первые три месяца 2011 года, увеличились на 48% и достигли 8.04 млрд евро. Самыми востребованными объектами для инвестиций в первые три месяца года- были торговые центры, на которые пришлось 60% от общего объёма сделок.
На нашем рынке, средний бюджет одной сделки в 2011 году составляет, примерно, 70-80 млн долларов, а общее число таких сделок около 8-10 штук.
Российские и европейские инвесторы начали понимать, что инвестируя в торговый сегмент, они получают, т.о., естественное страхование инфляционных рисков, за счёт получения процентов от продаж арендаторов. В Европе, инвестор может получить операционный доход, до 5- 6%, а в России 9.5- 12%, что, безусловно, пока, говорит в пользу российского рынка.
Торговой недвижимости и инвестиций, заинтересовали объекты, торговой недвижимости в России, инвестиционные транзакции, повышение объёма, возврат в докризисную ситуацию, офисная и торговая недвижимость, европейский рынок коммерческой недвижимости, объём инвестиций, естественное страхование инфляционных рисков.
Советуем также ознакомиться
Финал эпопеи с "Федерацией"
2015 год будет окончанием долголетнего сооружения башни "Федерация" – знакового ...
|
Зарубежная недвижимость: что предстоит н...
Без сомнений, год наступивший скажется на внимании наших покупателей к ...
|
"Книжки" пойдут с молотка
По-видимому, в нынешнем году будет решена и участь знаменитых "домов-книжек" ...
|
Банкиры и риелторы хотят сберечь рынок ...
Ассоциация российских банков и Российская гильдия риелторов подписали ...
|
Цены на немецкую недвижимость немного ра...
В начале этого года цены на жилье Германии снова обнаружили рост по сравнению ...
|
Банкам предложат страховать невыплаты ...
При оформлении ипотечных кредитов банки могут задействовать страхование по ...
|
Комментарии
Оставить комментарий
Вы должны быть залогинены , чтобы комментировать