Плюсы ипотеки

Главным плюсом ипотеки является то, что вы можете проживать в квартире, заплатив за нее только небольшую часть от ее цены. Минусом же является то, что нужно каждый месяц платить банку, и конечно стоимость квартиры в итоге возрастает, чем, если бы вы ее просто купили. Но вы же вкладываете деньги в собственное жилье, а к примеру аренда квартиры, стоила бы вам того же месячного платежа кредитной организации.

Налоговый вычет также являет плюсом ипотеки.

В статье 220 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что при определении налоговой базы, а это все доходы налогоплательщика, он получает право на имущественный налоговый вычет в сумме:

1. Которую он потратил на постройку нового жилья или покупку жилого дома, квартиры или части (доли) в них, в сумме фактически затраченных средств,
2. Которую налогоплательщик заплатил банкам по целевым кредитам (займам), и, которые были потрачены на покупку на территории России жилого дома, квартиры или части (доли) в них или строительство нового жилья.

Таким образом, если вы взяли ипотеку на приобретение или строительство жилья, вы можете рассчитывать на налоговый вычет.

13% — это подоходный налог.

В законе также оговорено, что сумма налогового вычета не должна быть больше 2 000 000 рублей. Причем суммы, которые вы заплатили за погашение процентов кредита, не учитываются.

Также необходимо отметить, что второй раз по данной статье налоговый вычет предоставляться не будет.

А если вы в данном налоговом периоде не использовали весь вычет, то его остаток переносится на следующие периоды, пока вы полностью его не используете.

Для получения имущественного вычета необходимо написать заявление и приложить его к заполненной налоговой декларации.

Существует два варианта получить вычет.

Первый — вы можете взять в налоговой инспекции справку, которая подтверждает ваше право на имущественный вычет. Разумеется, получить ее вы можете только тогда, когда заявите о покупке жилья и, представите необходимые документы. Эту справку необходимо подать в бухгалтерию на своем рабочем месте, и специалисты при начислении заработной платы перестанут перечислять ваш подоходный налог.

Второй — когда вы платите все налоги, а в конце периода, подаете в налоговую инспекцию документы, подтверждающие свое право на вычет и они вам перечислят обратно ранее оплаченные налоги.

Выбор за вами.